Predaj novostavby 7i rodinného domu na Strmých vŕškoch, pozemok 869 m2

Predaj novostavby 7i rodinného domu na Strmých vŕškoch, pozemok 869 m2

680.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Záhorská Bystrica
Mesto: Bratislava - Záhorská Bystrica
Ulica: Čerencová

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj


ComfortReal ponúka z poverenia majiteľa novostavbu priestranného, dômyselne a veľkoryso riešeného 7 izbového rodinného domu, ktorého celkové prevedenie, kvalita a použité materiály uspokoja aj veľmi náročného klienta. Dom má dve nadzemné a jedno podzemné podlažie a úžitkovú plochu 296 m2. Nachádza sa na konci tichej slepej uličky a je čerstvo skolaudovaný.

Dom je postavený na túto lokalitu obzvlášť veľkom a slnečnom pozemku o rozlohe 869 m2 s veľmi pekným výhľadom na okolie. Disponuje jednou veľkou terasou na poschodí domu a menšími terasami s výstupom z každej izby na prízemí. Jeho súčasťou je garáž. Na všetkých oknách sú osadené vonkajšie elektrické žalúzie.

PRÍZEMIE DOMU je rozdelené na dennú a nočnú časť:
- bezbariérový prístup
- priestranná vstupná chodba so vstavaným botníkom, vešiakovou stenou a veľkým zrkadlom
- priestranná hala s dreveným schodiskom vedúcim na horné podlažie aj do podpivničenej časti domu
- samostatná toaleta s umývadlom, skrinkami a prirodzeným vetraním pre bežné používanie počas dňa v dennej časti domu
- veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, príručným umývadlom, toaletou, bidetom a preskleným sprchovým kútom v nočnej časti domu
- tri samostatné spálne s výstupom na súkromné terasy
- priestranná obývačka s krbom, s výstupom do záhrady a na terasu, ktorej súčasťou je kompletne vybavený kuchynský kút a samostatná murovaná špajza vybavená policami
- garáž s automatickou bránou na diaľkové ovládanie

1. POSCHODIE:
- tri samostatné spálne, jedna s murovaným šatníkom
- samostatná toaleta s umývadlom
- samostatná kúpeľňa dvoma umývadlami, skrinkovým pultom a vaňou s prirodzeným vetraním
- výstup na priestrannú slnečnú terasu
- vstup do pochôdzneho podkrovia, ktoré slúži ako úložný priestor

PODPIVNIČENÉ PODLAŽIE:
- tri veľké priestranné miestnosti, jedna s prístupom denného svetla
- technická miestnosť

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je zateplený a je chránený zabezpečovacím zariadením. Má rekuperáciu vzduchu, osadené klimatizačné jednotky, radónovú ochranu, rozvody TV do všetkých izieb, alumíniové okná Kalypso s izolačným trojsklom, s elektricky ovládateľnými žalúziami Kalypso. Strecha je pokrytá strešnou krytinou TONDACH Bobrovka. Kúrenie v dome je plynové – osadený kondenzačný kotol Geminox. V obývačke a kúpelni podlahové kúrenie, v izbách osadené radiátory. Parkety v dome sú drevené – svetlý jaseň, schodisko je vyrobené z dreveného masívu – svetlý jaseň.
Klimatizácia od výrobcu Daikin má dva nezávislé okruhy a vlastný ovládač v každej miestnosti.

Dom má obvodové múry z keramických tvaroviek Heluz Plus o hrúbke 250 mm, zateplené tepelnou izoláciou Nobasil hrúbky 180mm. Interiérové nosné murivo z keramických tvaroviek Heluz Plus, priečky z tehál Heluz. Vzduchotechnika v dome - typ EHR 325 H Akor.

Krásne prostredie, veľký pozemok, tichá lokalita v slepej uličke, výhľady, miesto vzdialené len pár minút od napojenia na diaľničný ťah, to je len pár dôvodov na kúpu tejto nehnuteľnosti.

Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadok ma kontaktujte na tel. čísle 0948 650 511.

© Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti ComfortReal.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet poschodí2
Počet izieb7
Rozloha pozemku869 m²
Úžitková plocha296 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 4
Pivnicaáno
Garážáno - 1 auto
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáhliníkové
Prístupová cestaasfaltová cesta




Ďalšie fotografie nehnuteľnosti