*REZERVÁCIA* PREDAJ novostavby rodinného domu v obci Veľké Leváre

*REZERVÁCIA* PREDAJ novostavby rodinného domu v obci  Veľké Leváre

189.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Malacky
Mesto: Veľké Leváre
Ulica: Veľké Leváre

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj - exkluzívne


ComfortReal ponúka z poverenia majiteľov na predaj samostatne stojacu novostavbu rodinného domu typ bungalov v obci Veľké Leváre. RD sa nachádza v extraviláne obce, ďalej od hlavnej cesty. Je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 581 m2, úžitková plocha domu je 156 m2.

Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu, kanalizácia je napojená na žumpu. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Dom má dvojgaráž o výmere 29,51 m2 s bránou na diaľkové ovládanie a s prechodom do obytnej časti domu.

DISPOZÍCIA:
Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s úložným priestorom v zateplenom podkroví. V zádverí domu je vstup do technickej miestnosti a cez túto miestnosť sa vchádza do garáže. V technickej miestnosti je umiestnený elektrický kotol značky Protherm, na ktorý je napojené podlahové kúrenie. Ohrev vody zabezpečuje bojler. Za zádverím je vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza prvá spálňa, kúpeľňa spoločná s toaletou, vaňou a murovaným sprchovým kútom. Druhá spálňa s výstupom na terasu sa nachádza oproti vstupnej chodbe. Oproti kúpeľni na pravej strane je tretia spálňa a vedľa nej druhá samostatná toaleta s umývadlom. V chodbe je taktiež vstup do šatníka. Na konci chodby je vstup do dennej časti domu, ktorú tvorí obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Za kuchyňou sa nachádza komora - sklad potravín. V obývacej izbe je krb značky HAAS+SOHN a výstup na terasu.

KONŠTRUKCIA DOMU:
- dom je postavený z itongu s 15 cm zateplením
- strecha stanová, pálená škridla Tondach
- okná plastové trojkomorové
- podlahové kúrenie
- elektrický kotol + bojler
- úložný priestor pod strechou

Na chodbe a v kuchyni je položená dlažba, v ostatných častiach domu laminátová podlaha. V kuchynskej linke sú vstavané spotrebiče - umývačka riadu značky Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska značky Elektrolux. Dom sa predáva po dohode s majiteľmi čiastočne zariadený.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 145 eur pre trojčlennú rodinu. V dome je zavedený internet Radiolan a Magio cez satelit.

Obec leží 10 km severne od okresného mesta Malacky a 40 km severne od Bratislavy. Milovníkom prírody ponúka obec rôzne zaujímavosti. Východnú časť chotára tvoria hlboké borovicové lesy, bohaté na lovnú zver a známe zberom jedlých húb.
Cez územie obce preteká priezračná Rudava. V severnej časti územia je Štátna prírodná rezervácia Abrod, západným okrajom chotára preteká hraničná rieka Morava. V obci žije 3 626 obyvateľov.


Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet izieb4
Zastavaná plocha212 m²
Rozloha pozemku581 m²
Úžitková plocha156 m²
Vlastníctvoosobné
Statusrezervované
Vodastudňa a vodovod
Plynnie
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasa45 m²
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Oknáplastové
Terénrovina




Ďalšie fotografie nehnuteľnosti